{"id":996,"date":"2026-01-26T10:20:20","date_gmt":"2026-01-26T10:20:20","guid":{"rendered":"https:\/\/agevoila.it\/?p=996"},"modified":"2026-01-29T13:59:46","modified_gmt":"2026-01-29T13:59:46","slug":"credito-dimposta-zes-unica-2026-2028-guida-completa-per-le-imprese-del-sud","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/agevoila.it\/?p=996","title":{"rendered":"Credito d\u2019imposta ZES Unica 2026-2028: guida completa per le imprese del Sud"},"content":{"rendered":"

[et_pb_section fb_built=”1″ _builder_version=”4.27.2″ _module_preset=”default” custom_padding=”2px||36px|||” global_colors_info=”{}”][et_pb_row _builder_version=”4.27.2″ _module_preset=”default” custom_padding=”48px||48px|||” global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=”4_4″ _builder_version=”4.27.2″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][et_pb_text _builder_version=”4.27.2″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n

La ZES Unica<\/strong> si conferma anche per il triennio 2026\u20132028<\/strong> come uno degli strumenti pi\u00f9 rilevanti di finanza agevolata a favore delle imprese che investono nel Mezzogiorno.<\/span>
Con la Legge di Bilancio 2026<\/strong>, lo Stato rinnova il credito d\u2019imposta ZES Unica<\/strong>, rafforzando il sostegno agli investimenti produttivi e puntando su crescita, innovazione e stabilit\u00e0 occupazionale nelle regioni del Sud.<\/span><\/p>\n

Per le aziende, si tratta di un\u2019opportunit\u00e0 concreta per ridurre il costo degli investimenti in beni strumentali nuovi e migliorare la competitivit\u00e0 nel medio-lungo periodo.<\/span><\/p>\n

Cos\u2019\u00e8 il credito d\u2019imposta ZES Unica e a chi si rivolge<\/strong><\/span><\/h1>\n

Il credito d\u2019imposta ZES Unica \u00e8 un\u2019agevolazione fiscale<\/strong> destinata alle imprese che realizzano <\/span>progetti di investimento iniziale<\/strong> in strutture produttive situate in <\/span>Campania, Puglia, Basilicata, Calabria, Sicilia, Molise, Sardegna, Abruzzo<\/strong> o nelle zone assistite<\/strong> <\/em>delle regioni <\/span>Marche ed Umbria.<\/strong><\/span><\/p>\n

Sono agevolabili gli investimenti effettuati dal 1\u00b0 gennaio 2026 al 31 dicembre 2028<\/strong>, a condizione che rientrino in un piano coerente di sviluppo o ampliamento aziendale.<\/span><\/p>\n

La normativa prevede:<\/span><\/p>\n

    \n
  • investimento minimo<\/strong>: 200.000 euro<\/span><\/li>\n
  • investimento massimo<\/strong>: 100 milioni di euro<\/span><\/li>\n<\/ul>\n

    In cambio, l\u2019impresa si impegna a mantenere l\u2019attivit\u00e0 economica e i beni agevolati nel territorio ZES per un periodo definito dalla legge (5 per le Grandi Imprese e 3 anni per le PMI).<\/span><\/p>\n

    Scadenze ZES Unica: il calendario da rispettare<\/strong><\/span><\/h2>\n

    <\/span><\/span><\/p>\n

    Uno degli aspetti pi\u00f9 delicati della ZES Unica \u00e8 la <\/span>gestione delle tempistiche<\/strong>, che richiede attenzione e accurata programmazione.<\/span><\/span><\/p>\n

    Per ogni anno del triennio<\/strong> (2026, 2027 e 2028) sono previste due fasi:<\/span><\/p>\n

      \n
    1. Comunicazione preventiva<\/strong><\/span>
      Da presentare tra il 31 marzo e il 30 maggio<\/strong>, indicando:<\/span><\/li>\n
        \n
      • spese gi\u00e0 sostenute<\/span><\/li>\n
      • investimenti che si prevede di completare entro il 31 dicembre dello stesso anno<\/span><\/li>\n<\/ul>\n
      • Comunicazione integrativa<\/strong><\/span>
        Da inviare tra il 3 e il 7 gennaio dell\u2019anno successivo<\/strong>, per confermare che gli investimenti dichiarati sono stati effettivamente realizzati.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n

        Il mancato rispetto di queste finestre pu\u00f2 comportare la perdita del beneficio.<\/span><\/span><\/p>\n

        Spese ammissibili: quali investimenti rientrano nel credito ZES<\/strong><\/span><\/h2>\n

        <\/span><\/span><\/p>\n

        Il credito d\u2019imposta ZES Unica \u00e8 pensato per sostenere <\/span>investimenti produttivi reali<\/strong>. Sono considerate ammissibili:<\/span><\/span><\/p>\n

          \n
        • macchinari nuovi<\/span><\/li>\n
        • impianti e attrezzature<\/span><\/li>\n
        • beni acquisiti tramite leasing finanziario<\/span><\/li>\n<\/ul>\n

          Rientrano inoltre:<\/span><\/p>\n

            \n
          • acquisto di terreni<\/span><\/li>\n
          • costruzione, acquisizione o ampliamento di immobili strumentali<\/span><\/li>\n<\/ul>\n

            Attenzione per\u00f2 a un limite importante: terreni e fabbricati non possono superare il 50% del valore complessivo dell\u2019investimento agevolato<\/strong>.<\/span><\/p>\n

            Accedere alla ZES Unica: perch\u00e9 la pianificazione \u00e8 decisiva<\/strong><\/span><\/h2>\n

            <\/span><\/span><\/p>\n

            Accedere al credito d\u2019imposta ZES non significa semplicemente \u201cpresentare una domanda\u201d, ma s<\/span>erve una <\/span>pianificazione finanziaria strutturata<\/strong>, basata su:<\/span><\/span><\/p>\n

              \n
            • business plan dettagliato<\/span><\/li>\n
            • elenco puntuale dei beni da acquistare<\/span><\/li>\n
            • cronoprogramma realistico degli investimenti<\/span><\/li>\n
            • coerenza con i requisiti normativi<\/span><\/li>\n<\/ul>\n

              Solo dopo questa fase \u00e8 possibile procedere con l\u2019invio delle comunicazioni attraverso i canali telematici dell\u2019Agenzia delle Entrate<\/strong>. Un\u2019impostazione approssimativa espone l\u2019impresa a errori formali, ritardi o riduzioni del credito riconosciuto.<\/span><\/span><\/p>\n

              Quanto vale il credito d\u2019imposta ZES Unica: le percentuali per territorio e dimensione<\/strong><\/span><\/h1>\n

              L\u2019intensit\u00e0 dell\u2019agevolazione varia in base all\u2019area geografica in cui si realizza l\u2019investimento:<\/span><\/h1>\n
                \n
              • 40%<\/strong>: Calabria, Campania, Puglia, Sicilia<\/span><\/li>\n
              • 30%<\/strong>: Basilicata, Molise, Sardegna<\/span><\/li>\n
              • 15%<\/strong>: zone assistite dell\u2019Abruzzo, Marche e Umbria<\/span><\/li>\n
              • 40\u201350%<\/strong>: specifiche aree di Puglia e Sardegna legate al “Fondo per una transizione giusta” <\/em>(Sulcis 40%; Taranto 50%)<\/span><\/li>\n<\/ul>\n

                Sono previste maggiorazioni per dimensione aziendale: +10%<\/strong> per le medie imprese e <\/span>+20%<\/strong> per le piccole e micro imprese. Pertanto, <\/span>per Micro e Piccole imprese localizzate in Campania, Calabria, Sicilia e Puglia <\/strong>– ad esempio – il credito d\u2019imposta arriva al 60% <\/strong>del totale degli investimenti.<\/span><\/p>\n

                Cumulabilit\u00e0 del credito ZES: limiti e regole da conoscere<\/strong><\/span><\/h2>\n

                <\/span><\/span><\/p>\n

                Il credito d\u2019imposta ZES Unica pu\u00f2 essere <\/span>cumulato con altri incentivi<\/strong>, ma entro limiti ben precisi.<\/span><\/span><\/p>\n

                  \n
                1. Con <\/span>aiuti statali<\/strong>: il cumulo \u00e8 consentito solo fino alle intensit\u00e0 massime previste dalle mappe europee<\/span> degli aiuti regionali.<\/span><\/span><\/li>\n
                2. Con aiuti non statali<\/strong>: possibile arrivare fino al 100% della spesa sostenuta.<\/span><\/span><\/span><\/li>\n<\/ol>\n

                  Resta comunque valido il principio del divieto di doppio finanziamento<\/strong>, ovvero la stessa quota di costo non pu\u00f2 essere coperta da pi\u00f9 agevolazioni pubbliche!<\/span><\/p>\n

                  Utilizzo del credito e controlli<\/strong><\/span><\/h2>\n

                  <\/span><\/span><\/p>\n

                  Il credito d\u2019imposta ZES Unica si utilizza <\/span>esclusivamente in compensazione tramite modello F24<\/strong>.<\/span><\/span><\/p>\n

                  La compensazione pu\u00f2 avvenire soltanto dopo:<\/span><\/p>\n

                    \n
                  • la conclusione degli investimenti<\/span><\/li>\n
                  • il provvedimento ufficiale dell\u2019Agenzia delle Entrate che ne certifica l\u2019importo<\/span><\/li>\n<\/ul>\n

                    Ai fini del riconoscimento del credito d’imposta, l’effettivo sostenimento delle spese devono risultare da apposita certificazione rilasciata dal soggetto incaricato della revisione legale dei conti<\/strong>.<\/span><\/p>\n

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